Квартири, які роками стоять пусткою, «віддадуть» ВПО: Зеленський підписав закон про житлову реформу

Президент України підписав закон про реформу житлової політики, який дозволяє українцям, що 10 років орендують соціальне житло, викупити квартиру без додаткових витрат. Орендна плата зараховується у вартість житла, а право на викуп діє лише один раз і для однієї квартири.

Соціальна оренда передбачає плату до 30% сімейного доходу, а у складних випадках — безкоштовно, зокрема для внутрішньо переміщених осіб та малозабезпечених. Квартиру після викупу не можна продавати чи приватизувати, розповідає Місто.

На початок 2026 року на квартирному обліку Івано-Франківської міської ради перебуває понад 12 тисяч сімей, які потребують житла або поліпшення житлових умов, серед них — 559 сімей ВПО. Також на соціальному обліку для тимчасового житла перебуває 897 сімей переселенців.

Наразі частину ВПО вдалося забезпечити житлом завдяки міжнародній підтримці, зокрема фінансуванню від НЕФКО. Активно триває будівництво житла для фонду тимчасового проживання ВПО у Франківську.

Паралельно Міністерство розвитку громад та територій України спільно з міжнародною організацією Habitat for Humanity запустили пілотний проєкт з оцінки та переобладнання вільних будівель під доступне житло. Перші інспекції та формування бази даних відбудуться на Київщині, Івано-Франківщині та Полтавщині.

Мета проєкту — не лише забезпечити житлом внутрішньо переміщених осіб і вразливі групи, а й створити основу для інвестування в доступне та стале житло. Планується використати дані цифрової житлової системи, яка запрацює з жовтня 2026 року.

За словами Зоряни Герули, начальниці відділу реєстрації та розподілу житла Івано-Франківської міської ради, квартирні черги залишаються, але державна політика поступово переходить від безкоштовного житла до соціальної оренди з можливістю викупу та пільгових кредитів.

Ця реформа відкриває нові механізми для ВПО та малозабезпечених родин, а порожні квартири, які роками не використовуються, тепер будуть перетворюватися на житло для тих, хто найбільше цього потребує.