В Івано-Франківську за борги перед ОСББ подали 20 позовів: як працює система стягнень

Кількість судових позовів через борги перед ОСББ стрімко зростає по всій Україні. За даними судового реєстру, у 2024 році було подано 3 630 позовів та судових наказів проти співвласників-боржників. Це вдвічі більше, ніж до початку повномасштабної війни.

Повідомляє Місто з посиланням на opendatabot.

Найбільше таких справ зафіксовано у Дніпропетровській (644), Одеській (547) та Запорізькій (488) областях. В Івано-Франківську таких випадків зафіксовано 20.

ОСББ дедалі частіше звертаються до суду саме через судові накази. Це дозволяє вирішувати справи без виклику сторін, що спрощує процес стягнення боргів. У 2024 році таких наказів було винесено 2,2 тисячі.

Юристи наголошують, що термін позовної давності за боргами складає три роки. Якщо ОСББ не встигне подати позов, суд може відмовити у стягненні заборгованості.

При цьому борги співвласників не можуть бути розподілені на всіх мешканців будинку. Втім, у деяких випадках судові рішення призводили до того, що сума боргу списувалася з ОСББ і розподілялася між іншими співвласниками.

Фахівці рекомендують ОСББ ретельно працювати з боржниками: повідомляти їх про можливі наслідки, знаходити слабкі місця та використовувати законні механізми для повернення коштів.